Quelles sont les obligations du locataire ?

En tant que locataire, le bien que vous occupez ne vous appartient pas. Vous avez donc de nombreuses obligations à respecter. En les connaissant, vous saurez également si votre bailleur est dans son droit et s’il n’abuse pas des règles. Vous devrez vous plier aux termes du bail dès lors que vous aurez signé un contrat dans une agence de location à Colmar ou dans une autre ville.

Le loyer et les charges

Le locataire a l’obligation de payer le loyer. Celui-ci est défini dans le bail et doit être signé par tous les partis. À cela peuvent s’ajouter des charges. Elles se répartissent en trois catégories :

  • Les charges concernant les différents équipements disponibles dans votre immeuble (par exemple un ascenseur, un chauffage, une distribution d’eau, etc.)
  • Les taxes locatives qui couvrent les frais de différents services dont le locataire profite comme une blanchisserie
  • Les dépenses d’entretien pour financer le nettoyage ou la réparation des parties communes

La préservation de logement

Plusieurs points sont à connaître dans cette partie. Le locataire se doit de préserver au maximum le logement tel qu’il l’avait trouvé lors de son aménagement.

  • Ainsi le locataire doit s’occuper de l’entretien courant : il correspond à de petites réparations comme le changement d’une ampoule ou l’entretien d’un jardin.
  • Le locataire doit répondre des dégradations: si un élément du logement est dégradé par le locataire, il devra prendre en charge la rénovation
  • Le locataire ne doit pas changer les lieux : le locataire a un droit d’habitation, mais le logement ne lui appartient pas. C’est pourquoi il n’a pas le droit de faire des travaux d’aménagement pour casser une cloison par exemple.

L‘assurance

Un locataire doit prescrire une assurance qui va protéger le logement contre les risques naturels ou non comme une inondation. Ce document est obligatoire pour qu’un bail puisse être signé, et il doit être envoyé chaque année sur demande du bailleur.

← Les vins de bordeaux
S’organiser pour les cadeaux de Noël →

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

What to Read Next

Les différences des types de chauffage

De nos jours, il existe différents systèmes de chauffage pour chauffer les habitations en période de froid. Le coût, l'utilisation et l'efficacité varient selon les moyens de chauffage. Il est important d'avoir un système de chauffage adapté aux caractéristiques de son bien. Zoom sur les différences entre les solutions existantes....

Read More →

Comment conserver un jouet ?

Vivre dans une maison propre et bien ordonnée, il n’y a rien de plus confortable. Toutefois, quand vous avez des enfants, ce n’est pas toujours évident de garder la maison en ordre avec leurs jouets qui sont un peu partout. Pour mettre un peu d’ordre chez vous, voici quelques conseils...

Read More →

La vendange tardive : une appellation reconnue au niveau européen.

Il faut savoir que le vin est catégorisé selon différentes appellations. Qu’il soit blanc, rouge ou encore rosé, il existe une appellation différente pour chaque type de vin. Cela est généralement dû à plusieurs critères, notamment la provenance du vin, sa couleur mais aussi ses cépages dominants. Ainsi, l’appellation vin...

Read More →

Peinture acrylique : toujours le meilleur choix ?

La peinture acrylique occupe une place de plus en plus importante sur le marché des peintures, et pour cause ! Ce produit présente en effet de nombreux avantages qui l’ont largement élevé au rang de peinture la plus utilisée. De plus, certains de ses concurrentes et notamment les peintures glycérophtaliques qui...

Read More →

Conseils et démarches pour l’achat d’une moto d’occasion

Acheter en occasion est un véritable bon plan pour acquérir une moto à bon prix avec selon les modèles, peu ou quelques heures de conduite sous le compteur. Vous serez prochainement l'heureux ou l'heureuse propriétaire d'une moto d'occasion ? Avant de prendre le guidon, il est nécessaire de passer par la case assurance et la case...

Read More →

Tout savoir du tir sportif

Le tir est un sport soit méconnu, soit qui possède une image très négative du fait de l’image violente que peuvent renvoyer les armes à feu. Pourtant, cette discipline s’adresse à beaucoup de personnes et saura leur apporter des réels bienfaits. Tout le monde peut pratiquer le tir car il...

Read More →

Les nouveaux isolants

L’isolation est un élément très important lorsque l’on décide de construire ou de rénover une habitation. En effet, c’est elle qui va permettre de réduire la consommation énergétique pour chauffer ou refroidir une maison en évitant tout pont thermique ou en renforçant l’ensemble du bâtiment, conservant sa température à l’intérieur....

Read More →

Les tuiles en terre cuite : le bon choix de couverture

Les tuiles en terre cuite sont les plus utilisées en France, et il y a des raisons ! Ce matériau naturel présente de nombreux avantages qui la placent devant la plupart des autres matériaux. Mais quels sont ces points forts qui distinguent la tuile en terre cuite ? Et qui sont les...

Read More →